Форум: Медико-психологические вопросыСам себе юристО Жизни и про Жизнь
Новые темы: 000
Социальная инженерия и социальные хакеры. Авторы: Кузнецов М.В., Симдянов И.В. Самоучитель PHP 5 / 6 (3 издание). Авторы: Кузнецов М.В., Симдянов И.В. C++. Мастер-класс в задачах и примерах. Авторы: Кузнецов М.В., Симдянов И.В. Объектно-ориентированное программирование на PHP. Авторы: Кузнецов М.В., Симдянов И.В. MySQL на примерах. Авторы: Кузнецов М.В., Симдянов И.В.
ВСЕ НАШИ КНИГИ
Консультационный центр SoftTime

Сам себе юрист

Выбрать другой skin

Выбрать другой форум

 

Здравствуйте, Посетитель!

вид форума:
Линейный форум Структурный форум

тема: Вернуть право на владение землей
 
 автор: ols   (29.08.2008 в 20:15)   письмо автору
 
 

15 лет назад, когда возводились колхохы, родителям выдали 12 гектаров земли в Алтайском крае, в то время чектих документов по приватизации земли небыло, а в 93 году мы уехали из Алтая. Колхоз сказал что в любом случае земля принадлжеит нам, мол мы её сможем продать если захотим.
Сейчас вспомнил про эту землю и ы возникло желание её вернуть. Но, наверняка, колхоза то уже не существует, а зеля перешла в "руки" частника. По законодательству если в течение 2 (или 3 , уже не помню) лет, жена или дети собственника землей не претендовали на землю, по закону она переходит гос-ву. Срок давности уже прошел.
Тем самым меня интересует, могу ли я вернуть землю, если:
1) Документы наземлю не выдовались, есть только запись в архиве об участке земли и его владельце (в то время так выдавали)
2) Истек срок давности

   
 
 автор: Кузнецов М.В.   (30.08.2008 в 01:11)   письмо автору
 
   для: ols   (29.08.2008 в 20:15)
 

Боюсь, что шансов практически никаких. Я бы не поехал на Алтай за этой землей :) 15 лет - хороший срок давности даже для уголовных преступлений, что уж тут про право собственности говорить. Тем более на землю :)
Вы сами верно сказали, что в то время не было никаких законов о Земле. Пародоксально, но Земельный Кодекс вступил в силу только 25 октября 2001 года. И согласно нему вы в любом случае - не собственник земли. Т.к. право на собственность могло возникнуть только в случае:
- приватизации
- гражданско-правовой сделки (договор купли-продажи, дарения или мены)
- вступления в права наследства.

Ни того, ни другого, ни третьего колхоз Вашим родителям предоставить не мог.
Скорее всего (почти стопроцентно) колхоз выдал вашим родителям землю на правах постоянного (бессрочного) пользования. Поэтому и запись в архиве "владелец", а не собственник. Если так, то до 2006 года ее нужно было перевести либо в собственность, либо заключить договор аренды с государством.
Даже если предположить невероятное, - то, что земля осталась за вашими родителями, в любом случае, на правах владельцев они ее не могут ни дарить, ни продавать, ни передавать по наследству. Для этого нужно было до июня 2006 года перевести ее в собственность.

...Разборки с землей, выданные при советской власти или в лихие 90-е, когда половины законов не было, а вторая половина не действовала, - та еще мутотень. Переводил участки в деревне, которые в 1978 году были выданы. Рехнешься.

   
 
 автор: Evgen   (30.08.2008 в 23:41)   письмо автору
 
   для: Кузнецов М.В.   (30.08.2008 в 01:11)
 

>Боюсь, что шансов практически никаких.
...
>Скорее всего (почти стопроцентно) колхоз выдал вашим родителям землю на правах постоянного (бессрочного) пользования...



Ну почему же...

Пункт 3 статьи 20 ЗК РФ:
"Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется."

Кроме того,
"Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается." (федеральный закон от 25.10.01 №137-ФЗ)

PS. Насчет "рехнёшься" - полностью согласен !

   
вверх
Консультации от известных специалистов и авторов многих книг